布局城(chéng)市(shì)運營服務，推動公司提檔升級

正源股份拟投資建設“雙流·正源國(guó)際荟産城(chéng)融合項目”

為(wèi)遵循成都(dōu)市(shì)雙流區(qū)公園城(chéng)市(shì)發展格局和(↔hé)高(gāo)質量建設國(guó)家(jiā)臨空(kōng)經濟示範區(q✘ū)、打造中國(guó)航空(kōng)δ經濟之都(dōu)的(de)戰略規劃，正源股份拟投資“雙流?正源國(guó)際荟産城(chéng)融合項目”，建設集特色商業(yè)街(jiē)、商務辦公、會(huì)議(yì)酒店(diàn)及國(guó)際化(huà)住宅為(wèi)一(yī)體(tǐ)的(d'e)綜合性産城(chéng)融合項目。同時(shí)，正源股份已于2019年(nián)10月(yuè)25日(rì)與雙流區(qū)人(rén)民(mín)政府簽訂了(le)《投資協議(yì)書(shū)》。

雙流區(qū)人(rén)民(mín)政府和(hé)正源股份簽約現(xiàn)場(chǎng)

正源國(guó)際荟項目用(yòng)地(dì)總面積約525畝，位于成都(dōu)市(shì)“中優”區(qū)域，成都(dōu)國(guó)際空(kōn→g)港商圈範圍，屬于雙流區(qū)及成都(dōu)市(shì)重點發展區(qū)域。項目四至為(wèi)澗槽南(nán)街(j∏iē)以東(dōng)、銀(yín)河(hé)α路(lù)以南(nán)、雙楠大(dà)道(dào)以北(běi)、藏衛路(lù)以西(xī)，緊鄰空(kōng)港中央公園，周邊鳳栖湖(hú)、鳳轉湖(hú)、三支渠€、白(bái)河(hé)等水(shuǐ)系環繞，生(shēngδ)态資源優勢明(míng)顯。項目與雙流機(jī)場(chǎng)、成都(dōu)核心區(qū)緊密連接，同時(shí)可(k€ě)輻射綿陽、眉山(shān)、樂(yuè)山(shān)等周邊城(chéng)市(shì )，交通(tōng)便捷；項目所處位置距離(lí)雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)約4公裡(lǐ)、距天府廣場(chǎng)約19公裡(lǐ)、距天府新區(qū)約16公裡(lǐ)；已配套建設有(yǒu)高(gāo)鐵(ti♦ě)雙流西(xī)站(zhàn)，鄰近(jìn)成都(dōu)地(dì)鐵(tiě)3号線和(hé)10号線。

正源國(guó)際荟項目位置圖

根據成都(dōu)空(kōng)港商務區(qū)規劃，正源國(guó)際荟項目核心設計(jì)範圍屬雙流空(kōng)港商務區(qū)“一(yī)港四區(qū)”中的(de)空(kōng)港國(guó)際社區(qū)，是(shì)空(kōng)港商務區(qū)的(dβe)南(nán)門(mén)戶，适合打造文(wén)創旅遊、商務休閑等功能(néng)，提升公共÷服務配套水(shuǐ)平，滿足國(guó)際品質生(shēng)活需求。

項目位于雙流空(kōng)間(jiān)結構中兩翼的(de)西(xī)翼，楊柳湖(hú)-怡心湖(hú)城(chéng)市(shì)發展主軸，借助雙流航空(kōng)樞紐價值、開(kāi)放(•fàng)門(mén)戶價值和(hé)城(chéng)市(shì)中心價值，圍繞航空(kōng)經濟、公園城(chéng)市(shì)、TOD理(lǐ)念，以發展臨空(kōng)服務業(yè)相(xiàng)關的(de)商務商貿業(yè)為(wèi)主，通(tōng)過荟集“臨空(kōng)新經濟、商業(yè)新業(yè)态”、荟聚“國(guó)際化(huà)人(rén)才、創新型企業(yè)”、荟萃“消費(fèi)新潮流、$都(dōu)市(shì)新時(shí)尚≠”，打造産業(yè)、消費(fèi)、生(shēng)活目的(de)地(dì)，變“站(zhàn)後”為(wèi)“站(zhà∏n)前”、變“過境流量”為(wèi)“留量經濟”，率先在雙流空(kōng)港≠形成圍繞臨空(kōng)經濟的(de)産業(yè)中心+消費(fèi)中心+生(shēng)活中心，展現(xiàn)高(gā™o)端價值城(chéng)市(shì)新地(dì)标，引領雙£流休閑消費(fèi)潮流新空(kōng)間(jiān)，推動城(chéng)市(shì)品質提升。

正源國(guó)際荟項目意象圖

正源股份将按照(zhào)“政府引導、企業(yè)運作(zuò)、統一(yī)規劃、分(fēn)步實施”的(de)模式分(fēn)期建設，以雙評估補差方式整合自(zì)有(yǒu)土(tǔ)地(dì)，按現(xiàn)有(yǒu)城(chéng)市(shì)規劃實施自(zì)主改造，打造“正源國(guó)際荟”産城(chéng)融合¶項目。該項目将于2019年(nián)第四季度開(kāi)始投資建設，分(fēn)三期進行(xíng)，項目建設期為(wèi)5-8年(nián)，總投資金(jīn)額約為(wèi)100億元人(rén)民(mín)币，其中直接投資金(jīn)額約為(wèi)85億元，可(kě)累計(jì)實現(xiàn)銷售收入約141億元。

2017年(nián)以來(lái)，正源股份通(tōng)過轉變經營思路(lù)和(hé)加強內(nèi)外(wài)部管理(lǐ)，各闆塊業(yè)務均實現(xiàn)良性發展，γ2017年(nián)營業(yè)收入同比上(shàng)年(nián)增長(cháng)107%，2018年(nián)營業(yè)收入同比上(shàng)π年(nián)增長(cháng)73%；公司業(yè)務毛利率也(yě)實現(xiàn)逐年∞(nián)增長(cháng)，2018年(nián)實現(xiàn)扣除非經常性損益的(de)淨利潤為(wèi)3,779.79萬元，大(dà)幅扭虧。

正源股份投資建設正源國(guó)際荟項目，系借助國(guó)家(jiā)相(xiàng)關法律法規、成都(dōu)市(shì)“中優”政策等有(yǒu)關政策，順應成都(dōu)國(guó)家(jiā)中心₩城(chéng)市(shì)發展規劃，盤活其存量土(tǔ)地(dì)資源。項目實施有(yǒu)助于延伸現(xiàn)有(yǒu)産業(yè)鏈，布局城(chéng)市(shì)運營服務，為(w₽èi)進一(yī)步盤活存量資産打好(hǎo)堅實基礎。正源股份将以“先進制(zhì)造”+“城(chéng)市(shì)運營”雙輪驅動，推動"公司提擋升級，實現(xiàn)高(gāo)質量發展，為(wèi)區(qū)域經濟發展做(zuò)出新的(de)貢獻。